Consejos legales sobre hipotecas

Me consultan si la usufructuaria de una vivienda gravada con hipoteca es deudora del préstamo hipotecario, que suscribió la propietaria del inmueble.

En ocasiones nos encontramos con préstamos hipotecarios en los que ha firmado un consumidor como prestatario y por lo tanto como deudor, pero a la hora de gravar el inmueble, que va a ser objeto de garantía, hay titulares, como por ejemplo los usufructuarios, que suscriben también la escritura, pero no el préstamo.

En realidad lo que ha hecho esa Sra., es simplemente ofrecer como garantía de la devolución del préstamo la vivienda, pero .

Su figura es la de HIPOTECANTE NO DEUDOR, similar en cierto modo a la del avalista, pero distinta, porque solo responde de la deuda contraída con el inmueble, pero no con todo su patrimonio.

Es importante a la hora de suscribir un préstamo, conocer esta diferencia

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